预售商品是什么？有什么注意事项？

预售商品是一种销售模式，指的是先由买家支付定金或全款，商家在收到款项后按照订单进行生产或备货，并在约定的期限内将商品交付给买家的销售方式。预售商品在多个领域都有应用，尤其在房地产和电商领域较为常见。

预售商品是什么

在房地产领域，预售商品通常指的是预售商品房。开发商在取得预售许可证后，允许在建筑工程尚未完成之前，向购房者*未来建成的房屋。这种方式为开发商提供了资金回笼的渠道，同时也为购房者提供了提前锁定心仪房产的机会。

在电商领域，预售商品则更多地体现在一些定制化、限量版或热门商品上。商家通过预售的方式，可以预估销量、减少库存压力，并在生产前收集到消费者的需求信息，从而更好地满足市场需求。

预售商品的注意事项

对于消费者来说，在购买预售商品时需要注意以下几点：

1. 核实商家资质：确保商家具备合法的销售资质，特别是在房地产领域，要核实开发商的“五证”（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证）是否齐全。

2. 仔细阅读合同条款：在签订预售合同时，务必认真阅读合同条款，特别是关于交付时间、违约责任、房屋质量等方面的约定。确保自己的权益得到保障。

3. 关注预售款的管理：对于预售款的管理，要确保资金安全投入工程建设。在房地产领域，预售款应专项用于所预售的商品房建设，避免被挪用或滥用。

4. 了解商品信息：在购买预售商品前，要充分了解商品的信息，包括但不限于商品规格、材质、功能等。避免因为信息不对称而导致的消费纠纷。

5. 保留相关证据：在购买预售商品过程中，要妥善保存各类书面资料与支付凭据，以便应对未来可能出现的争议解决。

综上所述，预售商品作为一种销售模式，在为消费者提供便利的同时，也存在一定的风险。因此，在购买预售商品时，消费者需要保持谨慎态度，充分了解商品信息和商家资质，确保自己的权益得到保障。