限购是什么意思？有哪些具体措施？

限购是指城市限制房屋购买，只有满足一定条件才能购房。限购政策是国家或地方政府*的一种行政措施，旨在通过行政手段调整房地产市场的供需平衡，遏制投机和过度投资，保护市场稳定，并促进市场健康发展。以下是限购政策的具体措施：

一、购房资格条件

基于购房者是否具有当地户籍、社会保险或个人所得税缴纳记录以及婚姻状态等因素来设定购房资格门槛。例如，某些城市可能规定只有本地户籍的居民才能购买首套住房，或者要求购房者在当地连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税。

二、限制拥有房产数量

对于已经拥有一套或多套住房的家庭或个人，进一步限制他们购买新房的能力。这通常表现为“限购一套”或“二套房限购”等政策，即每个家庭只能新购买一套商品房，或者对购买第二套及以上住宅进行严格管控。

三、区域特定购房限制

在房价增长迅速的城市或地区，可能会对非本地户籍人口实施更加严格的购房限制。这些限制可能包括更高的购房门槛、更严格的*条件等，以遏制外来投资客对当地房地产市场的冲击。

四、*条件收紧

为了配合限购政策，金融机构通常会收紧对房地产市场的*条件。这包括增加第二套及以上房屋的首付比例要求，上调*利率，或者设置更严苛的*审批标准。这些措施旨在抑制投机性购房行为，降低房地产市场风险。

五、其他配套措施

除了上述措施外，限购政策还可能包括其他配套措施，如加强房地产市场监管、完善住房保障体系、推动房地产市场去库存等。这些措施旨在从多个方面入手，共同促进房地产市场的健康发展。

综上所述，限购政策的具体措施因地区和时间的不同而有所差异。对于有意购房的个人或家庭而言，了解并遵循当地的最新限购政策是购房前的必要步骤。同时，政府也应根据实际情况不断调整和完善限购政策，以确保房地产市场的长期稳定发展。